Một doanh nghiệp bất động sản phía Nam huy động thành công 2.500 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 1%/năm

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu của Công ty TNHH Capitaland Tower (Capitaland Tower).

Theo đó, Capitaland Tower đã phát hành thành công lô trái phiếu CPLCB2328001 vào ngày 25/7/2023. Lô trái phiếu này gồm 25.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/một trái phiếu với tổng giá trị 2.500 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng.

Toàn bộ lô trái phiếu CPLCB2328001 được hoàn tất phát hành trong ngày 25/7/2023. Đáng chú ý, lô trái phiếu này có lãi suất cố định 1%/năm.

Như vậy, ngày đáo hạn của lô trái phiếu CPLCB2328001 là ngày 25/7/2018. Tổ chức đăng ký, lưu ký của lô trái phiếu này là Công ty cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương.

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này là Toàn bộ PVG với giá trị góp vốn 2.070 tỷ Đồng của Tổ Chức Phát Hành – Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc Dự Án The Sun – Toàn bộ động sản và quyền tài sản phát sinh từ và liên quan đến Dự Án The Sun – Các tài sản bổ sung và/hoặc thay thế khác (nếu cần thiết) thuộc sở hữu của Tổ Chức Phát Hành và/hoặc (các) bên thứ ba.

Được biết, đây là đợt phát hành đầu tiên của Capitaland Tower.

Theo số liệu từ HNX, trái phiếu bất động sản trong tháng 7/2023 đang có lãi suất phát hành trung bình từ 12,5% – 14%/năm.

Trong năm 2023, kỷ lục trái phiếu bất động sản phát hành lãi suất thấp nhất thị trường trước đó đang thuộc về Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Dream City Villas với lô trái phiếu MRVCB2328001 được phát hành vào tháng 3/2023, với giá trị 2.300 tỷ đồng, lãi suất 6%/năm.

Một số lô trái phiếu khác được phát hành trên thị trường trong thời gian vừa qua, như lô trái phiếu của Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh 12,5%/năm, Đầu tư Hà Thành 12%; Sơn Kim 13,5%, Phan Vũ 10,5%.

Công ty TNHH Capiatland Tower có trụ sở chính tại Regus Mê Linh Point Tower, Tầng 6 và 7, Tòa nhà Mê Linh Point Tower, Số 2 Ngô Đức Kế, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM. Công ty được thành lập ngày 4/4/2016, tiền thân là Công ty TNHH Tư vấn và quản lý bất động sản Capitaland Việt Nam, mang thương hiệu của một tập đoàn địa ốc lớn có địa chỉ trụ sở tại Singapore. Người đại diện pháp luật của Capitland Tower là ông Nguyễn Như Vương.