TIG – THÔNG QUA KẾ HOẠCH LỢI NHUẬN NĂM 2024 TĂNG GẦN 24% TIẾN HÀNH CHI TRẢ CỔ TỨC 10%

Ngày 13/5/2024, Công ty Cổ phần Tập đoàng Đầu tư Thăng Long (TIG, Công ty) tổ chức thành công Đại hội đồng Cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024, thông qua kế hoạch lợi nhuận năm 2024 tăng 24% so với thực hiện năm 2023. Chi trả cổ tức tỷ lệ 10% bằng cổ phiếu, phát hành cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1:1 và phát hành riêng lẻ 50 triệu cổ phiếu, mục đích đẩy mạnh đầu tư Giai đoạn 2 dự án Khu du lịch, biệt thự sinh thái – nghỉ dưỡng Vườn Vua.

Năm 2023 tình hình kinh tế nói chung và ngành kinh doanh bất động sản nói riêng gặp nhiều biến động. Các rủi ro về địa chính trị và vĩ mô khiến chính sách điều hành về tiền tệ và tài khóa tiếp tục thắt chặt. Điều này gây ra rất nhiều kho khăn cho thị trường Bất động sản. Tình trạng nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, giảm giá diễn ra với tần suất cao. Theo dữ liệu của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giao dịch bất động sản duy trì mức thấp tại Quý I và Quý II/2024 và chỉ khởi sắc từ Quý II/2024 trở đi.

Tuy nhiên, đây là lại năm cho thấy nỗ lực không ngừng nghỉ và chiến lược kinh doanh đúng đắn của TIG trong bối cảnh khó khăn. TIG đã hoàn thành tốt nhiệm vụ đã đặt ra khi các hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch năm 2023. Tổng Doanh thu hợp nhất năm 2023 đạt 1.414 tỷ đồng đạt gần 113% kế hoạch năm và tăng 24% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 284 tỷ đồng, tăng 3% so với cùng kỳ và đạt hơn 101% kế hoạch năm.

Phát biểu tại ĐHCĐ, ông Nguyễn Phúc Long, chủ tịch HĐQT Công ty, cho biết: “Năm 2023, tình hình chung gặp nhiều khó khăn, nhiều ông lớn trong ngành vướng vào tranh chấp với đối tác và khách hàng do không có nguồn tài chính để hoàn thiện bàn giao sản phẩm. TIG là một trong số ít các chủ đầu tư không bị đứt gãy hoạt động. Công ty vẫn đủ khả năng tiếp tục xây dựng, hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng. Kể cả trong năm 2023, TIG vẫn tiếp tục lập các dự án để tích lũy chờ thời điểm, tập trung vào tiêu chí thanh khoản tốt.

Từ đầu năm đến nay, thị trường bắt đầu có thanh khoản ở một số dòng sản phẩm, TIG cũng đã triển khai lại công tác bán hàng. Dự án Vườn Vua cũng bắt đầu bán được, trong giai đoạn tới sẽ triển khai vừa bán hàng vừa đầu tư các hạng mục. Đồng thời năm 2024 sẽ tiếp tục có nguồn thu và lợi nhuận từ các căn công ty đã mua lại ở Đại Mỗ, cũng như dòng tiền hoạt động bán và cho thuê bất động sản Hungary.”

Kỳ vọng vào sự phục hồi của thị trường bất động sản cùng với hơn 7 dự án BĐS đang trong giai đoạn bàn giao, ĐHĐCĐ TIG thông qua kế hoạch kinh doanh tăng trưởng. Trong đó, tổng doanh thu hợp nhất dự kiến 1.623 tỷ đồng tăng gần 15% so với thực hiện năm 2023. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 351 tỷ đồng tăng gần 24% so với thực hiện của cả năm 2023.

Bên cạnh đó, ĐHĐCĐ phê duyệt Phương án chi trả cổ tức tỷ lệ 10% bằng cổ phiếu mặt nhằm đảm bảo quyền lợi cho cổ đông. Đây được xem là mức cổ tức hấp dẫn khi thị giá cổ phiếu TIG đang giao dịch tại mức thấp, dưới giá trị thực thời gian gần đây.

Nhằm bổ sung nguồn lực để phát triển các phân khu thuộc dự án Vườn Vua – Giai đoạn 2, ĐHCĐ đã thông qua kế hoạch phát hành cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1:1 và phát hành riêng lẻ 50 triệu cổ phiếu sau khi hoàn tất việc chi trả cổ tức bằng cổ phiếu. Số tiền thu về dự kiến sau hai đợt phát hành là 2.630 tỷ đồng, nâng vốn điều lệ lên trên 4.759 tỷ đồng. Đồng thời, ĐHCĐ cũng thông qua chủ trương chuyển sàn niêm yết sang sàn HOSE nhằm gia tăng tính minh bạch và thu hút dòng vốn trong và ngoài nước.

Dự kiến trong năm 2024, Công ty sẽ triển khai Giai đoạn 2 dự án Khu du lịch, biệt thự sinh thái – nghỉ dưỡng Vườn Vua với việc sẽ mở bán gần 300 căn biệt thự, Shophouse và khởi công đầu tư xây dựng Tòa tháp Condotel đầu tiên với 600 căn hộ khoáng nóng.

Hiện nay, Dự án đã hoàn thành và đang vận hành gần 300 căn biệt thự với các thương hiệu “Wyndham Vuon Vua Thanh Thuy” (5 sao) và “King Garden Thanh Thuy, BW Signature Collection by Best Western” (4 sao). Tổng công suất đến thời điểm hiện tại là trên 500 phòng với đầy đủ hệ thống công trình phụ trợ như quần thể bể bơi gần 100 bể bơi bốn mùa lớn nhỏ, 15 nhà hàng với các phong cách ẩm thực đa dạng Á, Âu và bar, cafe, khu spa, giải trí, sân thể thao…

Định hướng trong giai đoạn tiếp theo, TIG định hướng tiếp tục phát huy thế mạnh về lập và thực hiện thủ tục dự án, thực hiện chuyển nhượng dự án và phát triển các dòng BĐS thương mại thanh khoản nhanh, nhằm tạo nguồn thu ngắn hạn. Với các dự án trung dài hạn, Công ty tiếp tục phát triển các dự án nghỉ dưỡng 4*-5*, kết hợp giữa bán các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng và khai thác dịch vụ du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng tại các dự án. Theo kế hoạch năm 2024 – 2025, TIG sẽ hoàn thiện thủ tục M&A và phát triển một số dự án bất động sản đất vàng nội đô tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, đầu tư chiến lược, tái cấu trúc và phát triển, niêm yết một số doanh nghiệp có giá trị trong các lĩnh vực công nghiệp, hàng hóa thiết yếu.

Huynh Gia